Nieuwbouw
Ons geïntegreerd aanbod van bouwdiensten garandeert het hoogste niveau van kwaliteit, veiligheid, efficiëntie en innovatie op uw projecten. Voor mensen die geïnteresseerd zijn in nieuwbouw.
"Van droom naar thuis: 6 stappen naar je nieuwe woning"
Wilt u uw droomwoning realiseren? Ontdek de 6 cruciale stappen om een nieuwbouwwoning te kopen en verander uw huidige huis in een prachtig nieuw thuis!
"Creëer uw verhaal, kies uw nieuwbouwwoning."
1. Het bepalen van het budget
Begin met bepalen van je budget.Vanuit onze expertise helpen we je om de juiste beslissing te nemen en je budget vast te stellen door rekening te houden met spaargeld, leningen en eventuele opbrengsten uit de verkoop van je huidige woning. Onze overzichtelijke kostenkaart en begeleiding zorgen ervoor dat je zonder verrassingen een eerlijke totaalprijs krijgt en voldoende buffer hebt voor eventuele onverwachte uitgaven. Bepaal je budget en laat ons je helpen bij de realisatie van je nieuwe thuis.
2. Kies je buurt
AW Construct begeleidt je stap voor stap naar je ideale nieuwbouw. Bepaal eerst je budget en begin vervolgens aan je zoektocht naar de perfecte locatie, waar jij je thuis voelt. Zoek gericht in de regio waar je wilt wonen en houd rekening met bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Hulp nodig? Laat je rondleiden door onze afgewerkte buurten of bezoek een werfbezoek, helemaal naar jouw keuze. We beantwoorden al je vragen en zorgt voor een onbezorgde nieuwbouw-ervaring.
3. Een optie nemen
Bij AW Construct helpen we je graag bij elke stap van het nieuwbouw kopen. Van het vinden van de ideale locatie, tot het opstellen van het compromis en het ondertekenen ervan. Onze Sales Consultant begeleidt je door het hele proces en beantwoordt al je vragen. Wij bieden zekerheid en begeleiden je naar jouw nieuwe, warme thuis.
Bij het nemen van een optie wordt je droomwoning gereserveerd voor maximaal 14 dagen. In deze periode ontvang je belangrijke informatie, zoals het lastenboek en de verkoopovereenkomst, zodat je grondig alles kan nagaan. Als je verder wilt gaan met het nieuwbouw kopen, dan is het optie lichten de volgende stap. Je ondertekent het compromis en betaalt binnen vijf dagen het voorschot van vijf procent van de woningprijs via overschrijving.
Bij AW Construct willen we dat je je volkomen op je gemak voelt tijdens het nieuwbouw kopen. Daarom begeleiden we je stap voor stap en zorgen we voor een transparante en eenvoudige aankoopproces.
4. Inrichting
Bij AW Construct streven wij naar een perfecte match tussen jou en jouw nieuwe thuis. Onze specialist neemt dan ook graag contact met je op om een eerste afspraak in te plannen, of dat nu fysiek of digitaal is. Het is namelijk belangrijk om een beeld te krijgen van hoe jij je nieuwbouwhuis ziet. Wat zijn jouw wensen en verwachtingen? Wat voor tegels wil je, wil je een bad of douche en hoe ziet je keuken eruit? Of het nu gaat om de kleur, de materialen of de stijl, de keuze is helemaal aan jou. Laat ons weten hoe jij jouw droomhuis aan de binnenkant wilt inrichten en wij begeleiden je bij het realiseren hiervan.
5. Akte
De notaris heeft je akte klaar en je mag deze (digitaal) gaan tekenen. Hierdoor word jij officieel de eigenaar van je nieuwe thuis. Als deze echter nog niet volledig af is, hoef je nog niet alles te betalen. Wat dan wel? Wel, de volgende drie zaken:
- het grondaandeel (en de registratierechten hierop: 12%)
- het deel dat wel al gebouwd werd (en de btw hierop: 21%)
- jouw aandeel in de infrastructuur (en de btw hierop: 21%)
Stel dus dat op het moment van de ondertekening bij het nieuwbouw kopen enkel de ruwbouw klaar is. In dat geval betaal je op dat moment enkel je grondaandeel, de infrastructuur en de ruwbouw, plus 21% btw. Op een later moment vereffen je de rest in schijven, volgens de voortgang van de werken.
6. Verhuizen
Bij AW Construct begeleiden we je bij het nieuwbouw kopen, van begin tot eind. Tijdens het bouwproces kun je het project inspecteren en bij eventuele gebreken zorgt de aannemer voor oplossing binnen een jaar. Je krijgt de sleutel van je nieuwe thuis en geniet van een eerlijke totaalprijs zonder verrassingen. Onze aansprakelijkheid dekt je 5 jaar lang. Bij AW Construct beleef je een soepele en begeleide ervaring bij het nieuwbouw kopen. Maak je huis tot een thuis!
Adres
Doornlaarstraat 88
2820 Bonheiden
BE0749548791
Contact
